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实德地板，旅游火爆背后的酒店正解！

  

这把火烧沸了这锅水

暑假刚过，很多城市的居民反映出租车好打了、出门不堵车了、连饭店都不咋排队了……看似一句调侃，却说明了一个事实——游客都回了！

 

2024年，国内出游人次56.15亿，比上年同期增加7.24亿，同比增长14.8%；国内游客出游总花费5.75万亿元，比上年增加0.84万亿元，同比增长17.1%。（据抽样调查统计）

 

这庞大的旅游人群就如同一台开足马力的消费机器带动了各地的经济发展，酒店行业在其中尤为瞩目。文旅部数据中心显示，酒店行业这三年复合增速21.6%，跑赢GDP两倍。酒店间夜（STR Global）统计，重点旅游城市2025年暑期入住率86.4%，较2019年增加9.2个百分点；平均房价（ADR）558元，三年累计涨幅34%。在旅游这针强心剂的促动下，酒店行业迎来建设高峰，不管是国内大型连锁酒店、地区单体酒店或者民宿酒店都在以令人惊讶的速度增长，投资者蜂拥而至，皆是为了抓住这个红利的机会。

 

就如同干柴遇到烈火，旅游业轰鸣的引擎推动酒店行业快速向前，有人预言，在房地产萎靡的当下，酒店行业将成为中产投资又一重磅风口，酒店行业真的是“花又重开日”！

 

 

中看才能中用

旅游业的爆火是酒店行业的强心剂也是酒店行业的洗牌机，酒店也迎来了残酷的“正面”竞争。在西安，钟楼某三星级酒店，2024年平均房价210元，入住率仅53%；隔壁2019年重装北欧风的竞品，均价 480元，OCC 92%。究其原因，开放的市场选择凸显了酒店的缺陷、透明化的平台选配机制，让酒店想通过压低价格吸引客户成为了不可能。在普遍追求舒适旅居的大环境下，“一张床”的诉求已经无法满足当下对“住”挑剔的游客，酒店在爆火的市场下更离不开“颜值”的PK——美团、携程等平台上那些入住不理想的酒店，客户点评“装修老旧”“地毯霉味”“插座不够”位列差评前三，合计占比46%。  

 

像王老板陷入这种困惑的酒店应该不在少数，在“三低”——“低房价→低利润→低投入”恶性循环里转圈儿——老旧酒店大都“老旧破小”，的确很难在这锅汤里分到一杯羹。

 

有研究表明，按照酒店周期推算，2025至2030年，就是一个国内酒店集中升级改造的“窗口期”，也就是说国内酒店升级改造成为趋势——首先，供给端进入“老龄化”：全国房龄>8年的酒店约5.3万座、142万间，占比46%，进入“集中老化”阶段。其次，需求端旺盛是核心：旅游总收入到2028年有望破10万亿元，中高端住宿年复合增速14%。除此之外，政策相继落地也为酒店改造提供了强有力的动机——城市更新、“两新”改造专项贷款贴息2%，多地政府补贴最高1000元/㎡。

 

对于老旧酒店必须了解市场需求、适应市场改变并做出调整改造，才能赶上酒店行业竞争的浪潮。在客户群体愈加年轻化的趋势下，“颜值”的风也吹开了酒店行业的大门。酒店更新大势所趋！

 

旧改里的新主意

酒店改造升级就这样被提上了日程！一年之中，旅游旺季要挣钱，淡季自然就成为了许多酒店旧改的最好时机。

 

对于酒店的装修改造，酒店业主的“算盘”出奇的一致：那就是边营业边装修，不能因为装修影响了顾客、耽误了生意！即使是淡季施工，最佳选择也不是停业来装修改造，除非整个酒店更换门庭、二次升级那是另一码事。这样一来，酒店旧改除了装修设计的新颖别致之外，对于装修材料、施工工艺的要求就有了新的要求！

 

显然，传统装修“三重慢”的通病是酒店业主都耗不起的代价—— 

工序慢：敲、凿、批、晾，45天起步。  

散味慢：油漆+胶，至少通风30天，游客无入住=营收损失。  

协同慢：多工种交叉，酒店被迫“全停业”现金流瞬间失血。  

针对当下酒店的装修难题，“快装”三要应运而生—— 

材料快：装配式、锁扣、干法施工，把“湿作业”减到0。  

环保快：零甲醛、即装即住，无需“晾味期”。  

分区快：可一层施工一层营业，减少“停业损失”降到极致。  

 

乌鲁木齐酒店业主齐总：

我们抓住新疆旅游火爆的当口，接了家单体酒店进行升级改造，争取能赶上旅游旺季经营。目前最关心的不是酒店客源，而是酒店改造施工的进度，看看能不能在保证改造效果的情况下，施工时间缩得越短越好，现在不管是设计、材料、施工各个方面都在想办法争取缩减时间。

 

投资从来不是一场游戏，而是充满算计的商业博弈。如何在在这场博弈中开源节流是赢得市场的基础，酒店无论新装还是旧改概莫能外，寻找适合、高效、高性价比的装修方式以达到降本增效的目的是酒店投资者首先要解决的问题。

 

王炸新势力

酒店消费受到客人的认可、选择甚至复购，离不开舒适的客房空间和优质的热情服务。酒店往往都有一套突出自己的风格特点，如：快捷酒店简洁干净、主题酒店浪漫温馨、星级酒店高端大气……这些特点通过装修营造出不同酒店的颜值，满足不同客人的选择需求，但无论如何，省时、省力、环保健康始终是每家酒店的核心述求！

面对火爆的市场、激烈的竞争，装修升级是许多酒店解决设施陈旧争取客户、赢得市场的关键手段。但装修升级就意味着酒店得承受一段时间的停业损失，这对刚刚开始有点复苏的酒店业来说，是一个艰难的选择。利用淡季装修以及采用快装干装、装配式的手段，自然就成为了酒店行业升级改造的首选——采用实德石晶产品、墙地一体化装修，是解决这一难题的王牌新材料！

 

实德地板是弹性地材石晶产品，其SPC、ABA采用热熔挤压一体成型，地、墙板均具有无甲醛无毒、防水防潮、防火阻燃、防滑耐磨、安装快捷、即装即住的特点，是当下酒店装修的领军产品，在高星级酒店、星级酒店、连锁酒店以及民宿度假村等项目广泛应用；对于改造升级酒店，可以实现在原有地面、墙面上进行施工铺贴，大大节省酒店装修改造的拆装环节和施工时间，省时省力省钱！

使用实德地板的综合成本，针对传统的酒店装修材料无论从前期的装修还是到后期的使用维护，都可以说是全面碾压、降本增效显著，新材料遥遥领先！

 

酒店装修常用的地面铺装材料中——强化地板，甲醛超标、不防水不防潮、施工效率低下，性价比不可同日而语。地毯，虽然运输成本较低，但其铺装之后的使用与维护是最为诟病的问题，已是酒店装修的末日黄花。瓷砖，作为酒店最常用的地面、墙面铺装材料，重量大、运输成本高、铺装复杂、损耗高，一直是酒店装修的痛点，久治不愈。实德墙地一体，从装修根本上解决问题，更加上其强大的表面表现能力极大的满足设计师所想，颜值担当更是王炸！

 

相对来说，实德地板厚度薄，相同体积的地板数量比强化地板铺装面积更大、相同重量的情况下比瓷砖的铺装范围更广。加之实德地板本身拥有很好的韧性，运输搬运都非常简单，残次率低可为施工节省可观的成本；同时，实德地板采用专利锁扣进行模块化拼装，安装效率高，是典型的快装干装方式，不对施工现场造成二次污染，而且可在很大程度上缩短整个装修施工的时间。

 

实德石晶地板、墙板优异的环保性能，无甲醛、无汞苯、无辐射物等危害，能做到即装即住无异味，在缩短工期的同时还可提前实现酒店营业！省时省力，对于业主方来说省的就是赚到的，尤其在酒店后期的使用维护上，实德地板产品表现就更为抢眼——

 

酒店材料以地毯为例，表面上虽然能提升酒店的档次，但其使用后藏污纳垢、难于清洁、维护成本高。实德石晶材料易于打理，清洁和保养都无需专门养护，而且其国家B1级的防火等级标准以及防水防潮的性能，让地毯、墙布、墙纸、实木、木材等望尘莫及，可在安全保障与清洁维护方面大大的节约酒店的开支，为酒店运营提供良好的安全保障。

 

 

实德地板、墙板以其独特的生产工艺丰富了板材多样化的表现力，不管是各种木纹、石纹还是布纹，都可以栩栩如生的逼真还原；同时通过PETG覆膜和高清打印技术，更是提升了墙板的多样化呈现，肤感、高光、轻瓷、纯色、金属色等等一应俱全，产品延展到楼梯、窗台、柜面等产品表面，把全屋化的概念结合实际应用，探索出更为广阔的场景更好的服务应用空间！

 

作为一款绿色环保的高分子建材产品，实德地板除了优异的无醛性能，防水防潮、防火阻燃、防滑耐磨、抗菌抑菌、适用地暖等突出特点也是受到酒店青睐的重要原因！其适应南北地域环境气候的耐候性，在酒店装修得到了大量应用，为入住客人提供了自然不同的入住体验和空间环境，让旅途更轻松让居住更舒服。

 

实德地板，SPC全屋化，墙地一体助力酒店行业，红火发展！

实德地板，高质性价比，助力酒店降本增效，遥遥领先！

实德地板，由爱而生，自然不同！